Устройство мягкой отмостки вокруг дома

Долговечность фундамента (а значит, и всего дома) зависит от отмостки – неприметной горизонтальной полосы, которая окружает дом по периметру. Именно она защищает основание дома от самых главных опасностей: влаги и промерзания, которые приводят к разрушению фундамента.

Многие десятилетия отмостку возле дома делали из бетона. Однако жизнь не стоит на месте – меняется все и вся. Коснулись новшества и процесса укладки отмостки. Теперь жесткая бетонная отмостка – это не единственный способ защитить фундамент дома от лишней воды и иных проблем. Все чаще хозяева загородной недвижимости предпочитают делать вокруг своих домов мягкую отмостку. Главное ее отличие от жесткой – в современном дренажном материале, который эффективно предохраняет фундамент от негативного воздействия внешней среды.

Какой должна быть отмостка

Давайте вначале разберемся, какими характеристиками должна обладать отмостка, чтобы выполнять возложенные на нее задачи?

1. Главное свойство «правильной» отмостки – водонепроницаемость.
2. Чтобы отводить воду от фундамента, уклон отмостки от стены должен быть в пределах 1-10% ширины защитной полосы. Оптимальным уклоном считается 3-5%.
3. Отмостка должна иметь замкнутый, без разрывов, контур.
4. Ширина отмостки должна превышать свес кровли минимум на 20 см. Наиболее применяемая ширина отмостки составляет 1 м.

Профилированная мембрана

Основной компонент мягкой отмостки – дренажная профилированная мембрана PLANTER Geo. Что это за материал?

Мембрана PLANTER Geo состоит из двух слоев. На поверхности мембраны, выполненной из полиэтилена высокой плотности, расположены выступы высотой 8,5 см. Между ними находятся углубления – дренажные каналы, по которым вода уходит от фундамента. Они и составляют первый слой.

На верхнюю часть выступов мембраны термически прикреплен (припаян) второй слой – геотекстиль повышенной прочности Typar SF27 от компании «DuPont». Его цель – фильтровать воду, которая попадает на мембрану, от грязи и мусора. Данный материал устойчив к механическим нагрузкам, поэтому даже спустя годы он не заиливается и сохраняет фильтрующую способность в процессе всего срока эксплуатации. Это выгодно отличает геотекстиль DuPont от аналогов. Благодаря такой очистке дренажные каналы не засоряются в течение многих десятилетий и эффективно справляются с отводом воды от стен дома.

Плюсы профилированной мембраны

Однако кроме высокой способности отводить воду, у мембраны PLANTER Geo есть и другие достоинства:

• Мембрана обладает высокой прочностью на сжатие, что позволяет использовать ее одновременно для дренажа и защиты гидроизоляции, а также в эксплуатируемых кровлях.
• Материал обладает повышенной стойкостью к действию химических веществ (кислот, щелочей и солей), содержащихся в грунте.
• Устойчива мембрана также к прорастанию корней и воздействию продуктов жизнедеятельности микроорганизмов.

Еще один плюс этого материала – существенная экономия средств. Специалисты подсчитали, что стоимость мягкой отмостки с мембраной PLANTER Geo обойдется на 30-40% дешевле традиционной бетонной отмостки.

Да и работы по ее созданию не требуют таких трудовых затрат, как строительство жесткой отмостки: уложить рулоны PLANTER Geo намного проще, чем залить отмостку бетоном.

И еще один плюс: при обустройстве мягкой отмостки могут использоваться различные варианты финишного покрытия: гравий, щебень, брусчатка, плитка, газон и даже клумбы с цветами.

Как сделать мягкую отмостку у дома

А теперь подробно остановимся на этапах укладки мягкой отмостки вокруг дома.

Пошаговая инструкция, как сделать мягкую утепленную отмостку своими руками

1. Вначале подготовьте траншею. Для этого по всему периметру дома расставьте колышки со шнуром, при помощи которых наметьте контуры будущей отмостки.

2. Выньте грунт на глубину 30-35 см.

Глубина выемки грунта определяется составом «пирога» мягкой отмостки.

Чтобы в конце работы было удобно устанавливать бордюр, ширину траншеи сделайте примерно на 30 см больше ширины готовой отмостки. Так, при ширине отмостки 100 см ширина траншеи должна быть не менее 120-130 см. При необходимости выполните укладку разделительного слоя из иглопробивного геотекстиля. Он будет разделять грунт на участке от «пирога» мягкой отмостки.

3. Сформируйте уклонообразующий слой. Для этого засыпают слой песка (обычно высотой до 10 см), с последующей его проливкой и трамбованием. Высота слоя у стены дома должна быть на 5 см больше, чем у края траншеи. Этот уклон в 2-5 градусов будет способствовать эффективному отводу лишней воды от фундамента.

Уплотняют песок при помощи виброплиты или других подобных устройств. Если специального приспособления нет, можно воспользоваться доступными материалами, например бревном.

4. При необходимости (например, наличии на участке пучинистых грунтов) выполните утепление отмостки. Для этого уложите на песчаную «подушку» плиты утеплителя из экструзионного пенополистирола (ЭППС, XPS). Он защитит фундамент (а значит, и весь дом) от низких температур и негативного воздействия морозного пучения грунта.

5. На утеплитель постелите профилированную мембрану PLANTER Geo. Укладывать ее надо таким образом, чтобы часть мембраны заходила на цоколь, а часть – на стенку траншеи. Для этого ширина полотна PLANTER Geo должна быть на 30-35 см больше траншеи. Уложить мембрану необходимо геотекстилем вверх. Со стороны цоколя мембрану для надежности лучше закрепить при помощи краевой планки и пластиковых винтов (возможны альтернативные крепежи). Геотекстиль мембраны необходимо завести на стенку траншеи – это позволит обеспечить стабильность подстилающего слоя.

В месте стыка двух полотен мембраны нахлест должен составлять не менее четырех выступов. Кроме того, место соединения полотен нужно зафиксировать самоклеящейся битумно-полимерной лентой, а швы геотекстиля – двусторонней клейкой лентой.

6. Уложите слой щебня толщиной 8-15 см. Уплотните его при помощи виброплиты.

7. На расстоянии 1 м от цоколя на предварительно утрамбованный слой щебня установите бордюры. Для фиксации бордюра можно использовать бетонный/растворный замок.

Бордюр должен быть расположен выше уровня профилированной мембраны, чтобы не мешать отводу воды от фундамента.

8. Уложите финишное покрытие – тротуарную плитку, брусчатку, гравий, газон или растительный субстрат для последующего озеленения.

Видео «Как сделать мягкую отмостку у дома»

Все этапы создания мягкой отмостки с финишным покрытием из брусчатки подробно показаны в видео:

Все этапы создания мягкой отмостки с финишным покрытием из газонной травы подробно показаны в видео:

Как видите, сделать мягкую отмостку гораздо проще, чем бетонную, а служить она будет десятилетиями!

Дорожка из брусчатки или асфальта, расположенная вокруг дома, это не просто элемент ландшафта, а функциональная конструкция. Назначением отмостки является защита фундамента от негативного воздействия внешней среды. Сделать ее несложно, поэтому владельцы домов часто устраивают конструкцию самостоятельно.

Что такое отмосткаОтмостку делают по периметру здания для отвода воды

Отмостка – это покрытие по периметру постройки, необходимое для отвода воды. Конструкция выполняется из водонепроницаемого материала. Она бывает двух видов:

• жесткая – водонепроницаемое монолитное покрытие из бетона или асфальта;
• мягкая – защитная лента из насыпных материалов (гравий, щебенка) или плитки, влага отводится с помощью внутреннего гидроизоляционного слоя.

Отмостка не ограничивается верхним декоративным покрытием. Под ним находится тепло- и гидроизоляция, а также засыпка, предохраняющая фундамент от пучения грунта.

Необходимость отмостки и требования к нейОтмостка выполняет также декоративную функцию и служит дополнительной теплоизоляцией фундамента

Один из элементов комплексной защиты здания – водоотводящее покрытие по периметру. Оно необходимо для защиты фундамента и цоколя от осадков и поводковых вод. Во время дождя вода стекает по крыше и падает на участок около стен. Грунт постепенно размывается и проседает. Основание дома из-за постоянного контакта с влагой теряет прочность. В зимнее время замерзание воды, проникшей в фундамент и цоколь, приводит к разрыву кладки, образованию трещин. Повреждения снижают несущую способность конструкции.

Кроме основной защитной функции покрытие выполняет и другие задачи:

• Дополнительная теплоизоляция основания здания. При создании отмостки частью общего пирога является слой утеплителя. Это позволяет предотвратить промерзание грунта, улучшить теплоизоляцию подвала и цоколя.
• Декоративная функция – отмостку из декоративной плитки, природного камня или булыжников используют как элемент ландшафтного дизайна. Материал по структуре и цвету подбирается в гармонии с фасадом дома. Аккуратная лента по периметру придает постройке законченный вид. Достаточная ширина покрытия позволяет использовать его в качестве дорожки.
• Барьер от вспучивания грунта – конструкция уходит в глубину на 40-50 см, являясь барьером вокруг фундамента. Она равномерно распределяет деформационное воздействие почвы, возникающее в результате сезонного промерзания.

Отмостка обязательно должна быть с уклоном

Устройство отмостки регулируют строительные требования к основаниям зданий. По нормам ее ширина зависит от типа почвы и размеров свеса кровли. В среднем показатель составляет 100 см, но может быть увеличен, чтобы соответствовать рекомендации специалистов. Величина покрытия должна превосходить размер кровельного свеса на 15-20 см. Совет не актуален, если устроена грамотная система водослива. Осадки с крыши сходят по водостоку и попадают в ливневую канализацию. Для песчаной почвы ширину бетонной ленты можно уменьшить до 70 см, на глиняной почве она должна оставаться не меньше 1-1,2 м.

Второй важный критерий – угол наклона. По нормам он составляет 1-10°. Величину уклона подбирают, основываясь на количестве осадков в регионе, конструктивных особенностях покрытия. Если оно выполняет функцию дорожки, то не стоит превышать угол в 3°, иначе в гололед будет опасно по ней передвигаться. Уклон должен быть от стены, в таком случае вода будет стекать в дренаж или ливневые лотки. Важен и материал отмостки – щебень, плитка, брусчатка требуют уклон от 5%, бетонная лента – в пределах 3-5%. Внешняя кромка конструкции по правилам должна выступать над поверхностью земли на 5 см.

Длина защитного покрытия не регламентируется, но оно должно быть непрерывным и охватывать весь периметр дома. Толщина слоев отмостки по данным СНиП составляет:

• песок – 10-15 см;
• щебень – 6-10 см;
• бетон – 7-12 см.

Размер слоя сыпучих материалов дается в утрамбованном виде. Чтобы создать морозостойкое покрытие из бетона потребуется цемент марки М400 или М500. Песок должен быть чистый, без примесей. Размер фракции щебня – 30-40 мм.

На участках с прочным устойчивым грунтом отмостку для свайного фундамента можно не устраивать. Достаточно организовать правильный отвод дождевой и талой воды. Строится внутренний или наружный водоотвод с дренажными трубами, направляющими воду ливневую канализацию.

Разновидности конструкцииБетонная брусчатка

Для защиты фундамента используется несколько видов отмостки. Они различаются конструктивными особенностями, материалами и технологией изготовления. Любая конструкция состоит из внутренних насыпных слоев и внешнего покрытия. Защитная лента бывает жесткой и мягкой.

Из бетонной брусчатки

Материал соответствует всем требованиям морозостойкости и влагостойкости, обладает высокой механической прочностью. Толщина элементов 6-8 см. Они бывают классической прямоугольной формы или фигурные. С брусчаткой легко работать, уложить ее сможет домашний мастер, следуя технологии. Бетонные изделия устанавливают на утрамбованные слои песка и щебня. Перед раскладкой составляется чертеж (схема) будущего покрытия. По краю дорожки размещают бортик. Брусчатку можно трамбовать вибромашиной, швы просыпают песком.

Из каменной брусчаткиГранитная брусчатка

Отмостка здания из брусчатки – это красивое ландшафтное решение. Материалом для нее служит гранит, базальт, в некоторых случаях песчаник. Геометрическая форма деталей бывает разная, обычно используется пиленый камень, реже колотый. Фактура и цвет подбирается в соответствии с архитектурными особенностями отделки цоколя. Каменная брусчатка долговечнее и надежней изделий из бетона. Она не боится скачков температуры, влаги, механического воздействия.

Из тротуарной плиткиТротуарная плитка

Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки – привлекательная конструкция с долгим сроком эксплуатации. Штучные элементы изготавливаются двумя способами: литьем и вибропрессованием. Вибролитая плитка привлекательна внешне, изготавливается различных цветов и формы. Ее минус – недостаточная прочность. Вибропрессованные изделия выполняются простой формы и приглушенных оттенков, но они гораздо прочнее. Покрытие укладывается на основание из песка и щебня. Для исключения горизонтальных подвижек устанавливается бордюр из бетонных плит.

Из щебняЩебень

Мягкая отмостка из щебня – бюджетный вариант, не требующий особых усилий при устройстве. Основанием подстилочного слоя служит глина. Для создания гидроизоляции потребуется купить полиэтиленовую пленку или другое полотно. Сверху на него насыпается песок, одновременно формируется уклон. Далее располагается геотекстиль, часть которого заводится на стену. Финишная засыпка выполняется щебнем средней фракции (30-40 мм). Отмостку из щебня вокруг дома делают на подвижных пучинистых почвах. На мягкую конструкцию не влияют подвижки грунта.

Бетонная конструкцияБетон

Устройство жесткой отмостки из бетона требует много сил и времени, но в результате получается покрытие, сохраняющее целостность десятки лет. Подстилочным слоем для нее служит глина или глина и песок. Конструкция на пучинистом грунте требует армирования металлической сеткой. Бетонная смесь заливается в опалубку, установленную по периметру дома. Чтобы при расширении материал не треснул, оставляют компенсационные швы через каждые 3 м бетонной ленты и вдоль цоколя. Для набора прочности потребуется 4 недели.

Инструменты и технология укладки

При самостоятельном устройстве отмостки потребуется не только купить материал, но и подготовить необходимые инструменты:

• штыковая лопата и кирка для земляных работ;
• шнур, измерительная лента и колышки для разметки;
• строительный миксер и ведра или бетономешалка;
• молоток;
• строительный уровень;
• шпатели;
• киянка.

Устройство бетонной отмостки

Пошаговая инструкция по монтажу бетонной отмостки включает следующие пункты:

1. Разметка участка. От стены дома отмеряют 70-120 см и вбивают колышки по всему периметру. Между кольями натягивают шнур. Разметка показывает внешнюю границу конструкции.
2. Земляные работы. Следующий шаг – выемка грунта. Киркой и лопатой выкапывается траншея глубиной до 50 см. при выборе грунта дно делают с уклоном в 2-3 см от стены.
3. Гидроизоляция – дно траншеи трамбуют глиной, которая послужит гидрозамком. Ее закрывают рубероидом, толстой полиэтиленовой пленкой или специальной мембраной. Один из краев заводят на стену. Гидроизоляция укладывается с перехлестом соседних полотен.
4. Трамбовка подсыпки – насыпается слой чистого песка и тщательно трамбуется. Его высота должна составить 10-20 см в зависимости от глубины канавы. Дальше насыпают слой щебня до 10 см. материал берут смешанных фракций.
5. Теплоизоляция. Для утепления отмостки используют жесткие плиты пенополистирола. Его укладывают на песчаную подушку. Листы толщиной в 50 мм укладывают в два слоя с перекрытием швов. Это позволяет предотвратить появление мостиков холода.
6. Установка опалубки и армирование. Для бетонной конструкции собирается опалубка из досок толщиной 20-30 мм. Они скрепляются гвоздями или болтами. Армирование выполняется с помощью сетки с ячейками 100 мм или обвязного каркаса из арматуры. Через каждые 22-2,5 м между сеткой укладывают деревянные рейки, которые обозначат демпферные швы.
7. Бетонирование. В качестве заливки используется смесь из портландцемента марки М400, песка и гравия. Смесь готовят порциями и заливают в опалубку. Она должна равномерно заполнять каркас, не оставляя пустот. По опалубке раствор разравнивается правилом. Для выпускания воздуха в нескольких местах бетон прокалывают прутом. Чтобы повысить прочность покрытия поверхность посыпают сухим цементом слоем в 2 мм. Бетон должен сохнуть 28-30 дней. Для равномерного испарения влаги поверхность накрывают полиэтиленом.

Эстетичный вид серому бетонному покрытию придаст уложенная сверху керамическая плитка или брусчатка.

Достоинства и недостаткиМягкая отмостка со временем зарастает травой

Перед выбором типа отмостки следует взвесить плюсы и минусы.

Достоинства мягкой конструкции:

• отсутствие усадки;
• устойчивость к температурным колебаниям и пучению грунта;
• при использовании брусчатки и плитки получается привлекательный архитектурный элемент;
• простота устройства.

Недостатки:

• прорастание травы;
• загрязнение насыпи из щебня или гравия.

Достоинства жесткой конструкции:

• асфальтная или бетонная лента отличается высокой прочностью;
• долговечность эксплуатации;
• водонепроницаемость.

Недостатки:

• при любых отклонениях в технологии укладки слоев или заливки бетона могут возникнуть трещины;
• покрытие не отличается декоративностью;
• работа трудоемкая и долгая.

Если недостаточно данных для оценки условий строительства, следует проконсультироваться с профессионалом.

Распространенные ошибки при создании покрытия своими рукамиПри отсутствии компенсационных швов бетон будет разрушаться

Спешка при монтаже защитной конструкции или недостаток информации о технологии укладки приводит к проблемам с эксплуатацией отмостки. Среди наиболее распространенных ошибок:

• Недостаточная ширина – узкая полоса не предотвратит размыв почвы водой, падающей с крыши во время дождя.
• Маленький уклон – недостаток приводит к застаиванию влаги на покрытии. Чрезмерный наклон тоже опасен, он затрудняет хождение по покрытию.
• Отсутствие компенсационных швов – движение грунта и естественное расширение бетона при нагревании без заложенных деформационных швов приводят к разрушению конструкции. Швы оставляются между отмосткой и наружной частью цоколя, а также поперек самой бетонной ленты.
• Недостаточная величина или неравномерность песчано-гравийной подушки – плохо утрамбованные слои дают усадку. У мягкой конструкции может повредить гидроизоляционный слой, а на поверхности бетонного покрытия появится трещины.
• Использование песка с примесью глины – загрязненные компоненты ухудшают качество бетонного раствора. Снижается его прочность и время эксплуатации.
• Не устроены канавки для стока воды ли дренаж – отведение воды от здания не будет эффективным, если она не попадает в специальный водоотвод. По нему влага должна уходить в ливневую канализацию или просто отводиться подальше от здания.

Отмостка вокруг дома – это качественная защита фундамента от разрушения. Покрытие из декоративных материалов делает функциональную конструкцию выигрышным элементом ландшафта.

Отмостка вокруг дома – несложный, но намного продлевающий жизнь строения его конструктивный элемент. Из двух совершенно одинаковых и построенных одновременно индивидуальных домов в местности с ровным благоприятным климатом один, хозяева которого решили сэкономить на отмостке, менее чем через 20 лет потребовал капитального ремонта с частичной заменой фундамента, а второй уже пережил собрата более чем вдвое и стоит себе как ни в чем ни бывало без признаков каких-либо нарушений в конструкции.

Вместе с тем отмостку вполне можно сделать полностью своими руками, в т.ч. и вокруг уже существующего здания, не владея никакими строительными навыками и сохранив этим самым в семейном бюджете, по теперешним ценам, не менее 150 000 руб. Это для дома 10х12 м в плане и отмостки простейшего типа. Если дом 12х15 м и отмостка капитальная, экономия от самостоятельного ее устройства составит более чем 250 000 руб.

Если теперь вам немедленно захотелось изучить пошаговую инструкцию по настилу отмостки, то, пожалуйста – вот подробное видео:

Однако это вполне верный, но лишь один конкретный пример. Между тем только в официально утвержденных строительных нормативных документах можно насчитать не менее 20 схем отмосток для разных климатических условий, характера грунта, типа здания, наличия местных ресурсов стройматериалов и т.п. И в примечаниях к каждой схеме указано, когда, при каких условиях и каким образом данную конструкцию можно изменять ради ее упрощения и удешевления.

Поэтому мы далее займемся тем, чего в видеосюжете не расскажешь. А именно: постараемся растолковать о разных тонкостях отмосток, чтобы вы, читатель, понимали смысл каждого их элемента, каждой производственной операции и смогли бы обеспечить долгую жизнь своего дома без лишней работы и затрат.

Зачем нужна отмостка?

Отмостка в общем смысле – это пристроенный к стене карниз, прикрывающий горизонтальный угол между нею и грунтом или полом. Обычный напольный плинтус – тоже отмостка, только внутренняя. Принцип действия отмостки прост: не преграждать полностью пути следования неблагоприятных факторов (влаги, пыли и т.п.), а отвести их в сторону, где они не навредят. Затычка когда-то да протечет, а если здесь ничего не течет, то ничего и не затечет. Очевидное легко проглядеть, а простое сложно придумать: отмостка в строительстве появляется только в Древней Греции.

Общая схема отмостки фундамента

Отмостка фундамента – лежащий на грунте невысокий, но широкий карниз цоколя с уклоном (см. рис. справа), выполненный из материала, не пропускающего влагу и плохо пропускающего газы. Фундамент – основа здания, и отмостка обеспечивает его надежность и долговечность. Ее значение для фундамента состоит из 3-х функций:

1. Защитной – от атмосферных осадков;
2. Предохранительной – как стабилизатора газового режима в грунте вокруг фундамента;
3. Утеплительной – нейтрализующей воздействие пучения промерзающего грунта на основание дома.

Первое. Из-за тепловых деформаций и неодинаковой усадки грунта и материала фундамента между ними неизбежно возникает зазор. По этой щели дождевые и талые воды идут вниз по фундаменту пусть очень слабым, но потоком. Капля камень точит, и этот поток подмывает фундамент. А если отмостка отведет его в сторону, то вода естественным образом просочится по капиллярным ходам почвы. Вода в капилляре уже ничего подмыть не может, т.к. ее гравитационный напор скомпенсирован силой поверхностного натяжения.

Второе. Всем обитателям почвы необходим кислород. Немало среди них и сторонников «мягкой силы»: растений – корневых агрессоров и относительно крупных роющих животных; те и другие создают в почве ходы, по которым вода опять-таки может пройти под фундамент потоком и подмыть его. В то же время нельзя давать почве вокруг дома задыхаться, в ней тогда образуются химически агрессивные вещества, не только вонючие и вредные для здоровья, но и разрушающие фундамент.

Отмостка пропускает под себя воздуха столько, чтобы хватило полезной почвенной мелочи, размером примерно до питательного корешка травы и дождевого червя. А крупные «агенты влияния», обнаружив, что кислород им перекрыт сверху, уходят в стороны: земли вокруг хватает, можно расти и рыть где-то еще. Тут твари неразумные оказываются умнее иных известных политиков.

Третье. Морозное пучение грунта опасно в первую очередь неравномерным боковым давлением на фундамент, оно может привести к перекосу здания. Тот же дом из силикатного кирпича 10х12 м в плане и высотой от цоколя до конька крыши 6,5 м, наклоненный как целое всего на 1 градус, через 20 лет после постройки начинает разрушаться вследствие горизонтальных напряжений в конструкции. Отмостка же создает вокруг фундамента слой непромерзшего, а, значит, пластичного грунта, равномерно распределяющий боковое давление.

Примечание: в простейшем случае отмостка действует как снеговая шуба на озимых всходах; здесь она не выпускает тепло вверх как тот же карниз, только в обратном направлении. Если же строительная геология в данном месте неблагоприятна, то, возможно, потребуется утепление отмостки, см. далее.

Исходя из этого, можно сразу сделать важные выводы:

• Отмостка должна обрамлять дом сплошной лентой: любой промежуток стянет к себе вредные факторы, что повлечет за собой усиленное ослабление фундамента, особенно опасное, т.к. оно сконцентрировано в одном месте.
• Трещины в отмостке недопустимы, по той же причине.
• Подушка отмостки (см. ниже) не должна быть заглублена более чем на 1/2 расчетной глубины промерзания в данной местности, иначе она превратится в жесткий придаток фундамента и потеряет все свои функции; отмостка должна «играть» вместе с грунтом, не теряя связи с фундаментом. Впрочем, на всей территории РФ это условие выполняется без каких-либо дополнительных мер.

Как устроена отмостка?

Устройство отмостки также несложно: это траншея глубиной 20-50 см, вырытая по периметру здания вплотную к фундаменту. Сразу же делается тепловой разрыв (деформационный шов) между отмосткой и фундаментом; для этого он покрывается резинобитумным компаундом и тут же – 2-мя слоями рубероида, нижние концы которых отгибаются в траншею на 50-70 см.

Примечание: если отмостка будет утепленная, то тепловой разрыв накладывается на утепление цоколя/фундамента.

Затем траншея выстилается гидроизоляцией из полипропиленовой пленки; она дает как раз подходящую газопроницаемость. В этот желоб засыпается подушка из песка и щебня; в большинстве случаев – в обойме из геотекстиля (дорожной сетки), предотвращающей миграцию материала подушки в грунт, но не препятствующей оттоку влаги из нее в стороны. Современные технологии строительства отмосток предполагают укладку многослойных подушек. Чередующиеся слои песка и щебня позволяют намного упростить и удешевить отмостку, увеличив в то же время ее эффективность.

Подушка под монолитное покрытие насыпается в опалубку, под плитное – ограничивается снаружи бордюрным камнем, а под мягкое – укладывается или тоже в бордюре, или просто так. По прежним представлениям именно покрытие и является собственно отмосткой, а подушка лишь поддерживает ее. Но многослойные подушки в геотекстиле с пропиленовой изоляцией способны взять на себя все функции отмостки, поэтому покрытия современных отмосток могут быть только декоративно-эргономическими. В целом отмосточные покрытия делятся на 3 типа:

1. Жесткие – монолитные из бетона, асфальта и цементно-наливные по щебню с железнением поверхности;
2. Полужесткие – с многослойной подушкой и настилом из тротуарной плитки, булыжника, керамогранита, железобетонных плит по дополнительной подушке;
3. Мягкие – насыпные из щебня по многослойной подушке.

Когда какая отмостка нужна?

Все типы отмосток прекрасно справляются со своими обязанностями, но на разные сроки. Долговечность монолитных практически равна сроку службы здания, но они трудоемки о дороги. Асфальта это тоже касается: его связующее – гудрон – в современных условиях остается рентабельным лишь в масштабном дорожном строительстве. Цементно-наливное покрытие недорого и относительно мало трудоемко, но применимо только на устойчивых грунтах; на пучинистых (влажных суглинках и т.п.) не рекомендуется категорически. Кроме того, все жесткие покрытия не декоративны.

Примечание: случай, когда нужно безоговорочно выбирать жесткое покрытие – утепленная отмостка. Утеплять полужестские и мягкие отмостки бесполезно. А когда нужно делать отмостку с утеплением, посмотрим далее.

Мягкое покрытие очень дешево и сделать его просто. Но служит оно не более 5-7 лет, зато на любых грунтах в любом климате и заменить его элементарно, насколько это понятие вообще применимо к строительным работам. Оно оптимально как временное, если обнаружилась нехватка средств или просто утомила стройка. Разберемся с финансами, руки вновь подымутся – доделаем капитально, а пока и так отлично послужит.

В целом же, с учетом современных строительных достижений, следует отдавать предпочтение полужестким отмосткам. Их срок службы – до 20-25 лет на большей части РФ, кроме зоны вечной мерзлоты, а по трудоемкости, ремонтопригодности и возможности полной замены они практически равноценны мягким. Стоимость зависит от материала покрытия; работают как полагается на любых грунтах.

Декоративные качества полужестких отмосток также определяются материалом покрытия, напр. отмостка из тротуарной плитки (ее мы далее рассмотрим подробнее) с точки зрения ландшафтного дизайнера ничем не отличается от садовой дорожки. Ничем – не преувеличение. Частичная, по швам между плитами, водопроницаемость плитных отмосток позволяет обойтись внутренними уклонами в многослойной подушке, а настил оставить горизонтальным, т.е. по ней можно будет ходить и в гололедицу.

Далее мы посмотрим, как правильно сделать отмостку из уже упомянутой тротуарной плитки; технология устройства булыжной отличается от нее только материалом покрытия. Попутно разберемся со щебневой мягкой и цементно-наливной, т.к. подушки под них нужны такие же, как и для плитных. Подробнее остановимся на отмостке из бетона как наиболее долговечной и единственно пригодной для утепления. А частных вопросов: ширины отмостки, ее уклона, утепления, дренажа и предмета дискуссий строителей – связи отмостки с цоколем – коснемся в заключение.

Отмостка из плитки

В целом верная схема плитной отмостки с внутренними уклонами давно гуляет по рунету, но вместе с ней гуляют и неточности. Поскольку оригинальная инфорафика рекламно-коммерческая, то, возможно, авторы таким образом берегли свое ноу-хау. Попробуем дополнить исходный материал до пригодности к употреблению. Правильная отмостка из тротуарной плитки делается по схеме на рис.:

Схема отмостки из тротуарной плитки

Во-первых, обратите внимание на внешний отгиб гидроизоляции вверх до щебня. Его назначение – не дать первому слою песка расплыться. А дренаж тонкого (3-5 см) слоя песка обеспечится через налегающий на него щебеночный слой.

Водостоки для отмостки из плитки

Второе – рекомендованная общая мощность подушки в 30 см справедлива только, если отмостка целиком лежит в гумусе. Если же слой гумуса тоньше, то дренированные слои не должны заглубляться в плотный грунт; слой мятой глины в любом случае 15-20 см. Как быть, если гумуса менее 20 см или вовсе нет? Устроить водостоки, см. рис. справа. Сборные желоба выводятся на грунт на 1-2 м от нижних по общему уклону углов. Вообще-то водостоки желательны для плитной отмостки на любом грунте, а выводить сборники лучше в ливнеотвод (ливнёвку) или дренажный колодец, если он есть.

Третье, мощность слоя щебня – 3 мощности первого слоя песка, а верхнего песчаного слоя – 2 их же. Для правильного функционирования отмостки нужно выдерживать именно пропорции, но мощность нижнего песчаного слоя должна быть не меньше 3 см. Мощности вышележащих слоев считаются по стене и наружу увеличиваются сообразно уклону.

Наконец, уклоны. Они должны немного уменьшаться снизу вверх. В данном случае уклон глиняной подготовки наружу – 0,08-0,12 (8-12 см/м), нижний щебня – 0,05-0,07, верхний щебня – 0,03-0,04. Верх подушки под плитку горизонтальный.

Мягкая и цементная

Схема мягкой щебневой отмостки еще проще, см. рис. Условия по заглублению в гумус, уклонам и «корытцу» из гидроизоляции те же, а мощность щебеночного слоя равна суммарной мощности щебня и верхнего песка с плиткой в предыдущем случае.

Схема мягкой щебневой отмостки

Цементно-наливная отмостка делается так же, но в опалубке, и щебня кладут на 2-3 см меньше, см. рис. ниже. Затем верх заливается цементно-песчаным раствором не хуже М200; о его пропорциях и способе приготовления см. в разделе о бетонной отмостке.

Схема цементно-наливной отмостки

Когда раствор схватится, но будет еще влажным (смотрите, не упустите момент!) для повышения его стойкости к истиранию поверхность заливки железнят: посыпают ровным слоем сухого цемента от М400 тонким слоем, лишь бы покрыл заливку, и тщательно растирают полутером.

Затем отмостку накрывают темной пленкой (железнёная поверхность лучше созревает без света) и периодически раз в день-два, подняв пленку, обрызгивают водой. В качестве кропила подойдет обычный веник. Срок выдержки до пригодности к использованию – от 20 дней. Наружная температура на период работ – не ниже +12 градусов.

Примечание: в уже описанных и всех прочих отмостках, требующих глиняной подготовки, глину на нее следует брать пожирнее. Она здесь работает более как теплоизолятор, а у жирной глины меньшее влагопоглощение.

Раз и навсегда!

Какими преимуществами и недостатками обладает монолитная бетонная отмостка, сказано выше. Кроме того, она требует тщательного выполнения. Нужно сказать, что отмостка из готовых железобетонных плит качествами монолитной в полной мере не обладает, это та же плитная отмостка, только дороже и тяжелее. Ее применяют более в промышленном строительстве при наличии запаса ЖБИ или источника их поставки.

Сводная схема монолитной бетонной отмостки приведена на рис. ниже. К ней потребуются только некоторые пояснения. Во-первых, опалубка под заливку монтируется после укладки гидроизоляции. Внешний ее отгиб вверх, как в многослойной подушке, тут не нужен. Однако весьма желательно до установки компенсаторов (см. ниже) и укладки арматуры по периметру опалубки положить на изоляцию геотекстиль, чтобы песок потом не расплывался. До стены текстильную ленту можно не доводить, но на опалубку завести вверх до ее края, а там хотя бы прикнопить канцелярскими кнопками, чтобы сетка не сползла вниз при дальнейших работах.

Схема монолитной железобетонной отмостки

Второе, после засыпки подушки, но до укладки арматуры опалубку нужно разделить на секции компенсаторами термических деформаций; без них сплошная бетонная лента скоро потрескается. Максимальная длина секции – 3 м, но компенсаторы, кроме того, должны быть установлены между всеми парами прилегающих к зданию и наружных углов, см. рис. Т.е., каждая секция отмостки должна представлять собой в плане выпуклую, без вдающихся в ее контур углов, геометрическую фигуру.

Устройство опалубки для железобетонной отмостки

Компенсаторы делаются из деревянных планок толщиной 15-30 мм. Поскольку они останутся в отмостке не веки вечные, заготовки нужно как следует, дважды, пропитать горячим битумом. Лучше даже не пропитать, а прошпарить: проварить в битуме, доведенном почти до кипения, 10-20 мин, все время переворачивая. Устанавливаются компенсаторы сразу с требуемым уклоном – по ним, как по маякам, длинным правилом или, при наличии некоторого строительного опыта, полутером, будет формироваться поверхность заливки.

Примечание: если у вас есть возможность разжиться для обработки дерева креозотом – не надо! Креозот – сильнейший яд и канцероген, его применение неуклонно сокращается и в промышленности, где можно использовать специальные установки с защитой персонала.

Третье – раствор для заливки. Конечная марка железобетона должна быть не ниже М200, т.е. цемент нужен от М400. Но этого мало, нужно еще точно выдержать рецептуру состава. Объемными частями «на ведро», а то и на глазок, тут не обойдешься, лента через какое-то время пойдет трескаться, а отремонтировать монолитную отмостку сложнее, чем уложить новую. Компоненты нужно отмерять только на вес! Заливка монолитной бетонной отмостки производится раствором следующего состава, в расчете на кубометр готового:

• Цемент М400-М600 – 280 кг.
• Щебень – 1400 кг.
• Песок строительный фракции 0,2-0,35 мм – 840 кг.
• Вода технически чистая – 190 л.

Раствор, как видим, получается очень сухой, даже суше, чем на стяжку пола. Это необходимо, т.к. свежая заливка должна держать заданный уклон до застывания. Заливка производится посекционно, достаточно большими порциями раствора, так что надеяться на подручную лохань и перфоратор с миксером не стоит, нужна бетономешалка. Замес производится в следующем порядке:

1. Отвешивают необходимые на очередную секцию порции компонент.
2. Сухой цемент тщательно, не менее чем за 20-25 оборотов бункера мешалки, вымешивают; это необходимо, чтобы разбить его сгустки и комки.
3. В 3-5 приемов вводят песок, вымешивая каждую дозу 5-6 оборотами бункера.
4. Точно так же вводят щебенку.
5. Несильной струей в течение 3-5 оборотов бункера добавляют воду.
6. Домешивают еще за 10-15 оборотов бункера.

Залитую секцию уплотняют вибропланкой, стараясь не задевать рабочим органом арматуру, чтобы избежать образования каверн с цементным молоком, они сильно снижают прочность и долговечность отмостки. Затем выводят уклон по компенсаторам, как по маякам. После схватывания раствора желательно произвести железнение, как для цементно-наливной отмостки, и точно так же, как ее, монолитную накрывают темной пленкой и периодически кропят водой. Накрывать влажной ветошью, как, напр., фундамент, нельзя! Раствор сверху размокнет, ослабнет и вся отмостка пойдет крошиться!

Делать или платить?

Теперь вы знаете достаточно, чтобы решить, какая именно отмостка вам нужна. Дальнейший материал поможет разобраться в деталях, а чтобы решить, стоит ли браться за работу самому или заказать строителям, сообщаем: цена одной только работы по устройству отмостки в Средней России колеблется от 2000-2500 руб./кв. м для мягкой щебневой до 3300-4200 руб./кв. м для бетонной монолитной. Подчеркнем: это только работа, закупка материалов с доставкой – хозяйские, так что рассчитывать на оптовые скидки не нужно.

Вызвано это тем, что нормальный заказчик, нормальный проектант и нормальные строители делают отмостку заодно со всем строением. Готовый дом без отмостки – недодел, а насколько строители недоделы доделывать любят и выгодна ли им такая работа, можете поинтересоваться у любого из них. Возможно, расширите свои познания в русском, в части, не отражаемой в словарях общего назначения.

Как можно сэкономить?

Но как удешевить самодельную отмостку? Чтобы определить объем работ, нужно знать ее ширину; длину даст периметр здания, а глубину – выбранная схема. По СНиП, отмостка должна выходить не менее чем на 20 см за свес крыши, считая и водосточные желоба, но быть не уже 70 см.

Т.е., лезем на крышу с отвесом и отбиваем по земле ее контур. Затем промеряем по всей длине; если где-то не хватает до 0,7 м – добавляем, сколько нужно. Потом промеряем получившийся периметр отмостки; теперь у нас есть полный набор данных для расчета объема закупок материалов и работы.

Примечание: во избежание закисания грунта ширина отмостки более 1,5 м на длине свыше 2 м нежелательна. Если где-то так вышло, собственно отмостку делаем на 20 см от края крыши, а остаток нужно будет замостить тротуарной плиткой на простой песчаной подушке, как дорожку. Можно в этом месте сделать площадку детскую или для отдыха, с мангалом, или как-то еще решить вопрос, исходя уже из методов ладшафтного дизайна.

Утепление и дренаж

Следующее обстоятельство, способное существенно удорожить, усложнить отмостку и все-таки обратиться к профессионалам, это ее утепление. Однако толку от него будет лишь если отмостка монолитная, дорогая и сложная. С учетом того, что утепление чаще всего приходится совмещать с дренажом, стоимость работ тут может составить уже небольшую долю от таковой материалов. Но нужно ли утепление вообще? И когда, если да? Утепление отмостки необходимо в следующих случаях:

• В доме есть отапливаемый подвал или цокольный этаж.
• Дом возведен на пучинистом грунте: глине или суглинке с высоким влагопоглощением.
• Зима неустойчивая, с продолжительными оттепелями, а дом стоит на пылеватом, с высокой влагопроницаемостью, грунте, это песчаные, лёссовые и аллювиальные почвы.
• Глубина промерзания может достигать расчетной по СНиП (см. ниже) чаще, чем раз в 3 года или однократно за любой промежуток времени более чем на 2 месяца.

Чем и как утепляться?

Из теплоизолирующих материалов для утепления отмостки пригодны экструдированный пенополистирол (ЭППС) и полиуретановая пена. Последняя на первый взгляд соблазнительна своей дешевизной, но это только так кажется. Ниже мы и с пеной разберемся, а пока займемся ЭППС.

Если необходимость в утеплении вызвана только п. 1, а зима в данной местности стабильно не очень суровая и грунт под зданием устойчивый, утеплять отмостку следует по схеме слева на рис. Принцип ясен оттуда же: утепленная отмостка оттесняет нулевую изотерму в сторону от дома, чем и обеспечивается его долговечность, как описано выше, но уже в сложных условиях эксплуатации.

Обозначения на схемах:

1. железобетонный монолит;
2. плиты ЭППС;
3. гидроизоляция;
4. песчаная подушка;
5. каменный бордюр;
6. обойма дренажной трубы из геотекстиля, заполненная щебнем;
7. дренажная труба.

Упрощенная (левая) схема отличается от традиционных, о чем мы и поговорим подробнее. Первое – сколько ЭППС класть под отмостку? Материал этот не из совсем дешевых, и каждый лишний сантиметр его толщины означает в данном случае перераход денег порядка 10 000 руб. и выше.

Тут уместно воспользоваться опытом разъездных строительных бригад, то бишь шабашников. Они, между прочим, вовсе не такие рвачи и бракоделы, как расписывалось с советском «Крокодиле». Если волка кормят ноги, то шабашника, как банкира – его репутация. Которая слагается не только из скорости и качества работы, но также из видимой для хозяина экономии на материалах, ведь шабашники их с собой не возят.

Так вот, шабашники уже довольно давно вывели для расчета минимально допустимой толщины ЭППС под отмосткой эмпирическую формулу, а именно: берем расчетную глубину промерзания под домом в сантиметрах, отнимаем от нее ширину отмостки тоже в сантиметрах, а полученное значение умножаем на 0,75, это и будет наименьшая требуемая толщина ЭППС в миллиметрах. Допустим, промерзание 1,8 м или 180 см; ширина отмостки 1 м, тогда нужен слой ЭППС от 60 мм. Больше – не повредит, лишь бы заказчик раскошелился.

Сезонное промерзание грунта в РФ

Глубину промерзания точно можно рассчитать по СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений», с приложениями и пособиями по проектированию, и по СНиП 23-01-99 «Строительная климатология». В последние годы дома часто строят на пучинистых грунтах, т.к. участки под застройку на них дешевы и от советских времен, когда «на пуке» старались не строить, их осталось немало. В таком случае помочь определиться с утеплителем вам поможет карта на рис., а для отдельных конкретных пунктов РФ – табл. ниже, т.к. расчет по СНиП хотя и несложен, но кропотлив и требует учета многих факторов.

Примечание: в пределах одного и того же региона глубина промерзания может существенно различаться в зависимости не только от грунта, но и от наличия в нем коммуникаций и др. При желании добиться максимальной экономии нужно считать точно по СНиП и данным геологии непосредственно под домом.

На левой схеме рис. в начале раздела видна еще одна шабашная хитрость: вертикальная цокольная плита ЭППС (ее толщина рассчитывается обычным порядком по теплопотерям здания) не выводится вниз на глубину промерзания, а обрывается на нижнем краю утепления отмостки. Дело в том, что утепленная отмостка уменьшает и теплопотери через голый корень фундамента, и кряхтеть над счетами на топливо или электричество для обогрева не придется. Сложившиеся методики расчета теплопотерь этого обстоятельства не учитывают. Но слабенький дополнительный поток тепла сбоку в сочетании с направленным вверх геотермальным (наша планета имеет положительный тепловой баланс, иначе жизнь на ней была бы невозможна) еще дальше отодвигает нулевую изотерму. Это тот случай, когда вред обращается на пользу.

Когда нужен дренаж?

Если в условиях эксплуатации здания наличествует хотя бы один из пп. 2-4, отмостку уже нужно дренировать сверху. Как – показано на правой схеме рис. со схемами. Диаметр дренажной трубы 110-200 мм; уклон – в пределах 0,03-0,1; вывести дрену можно в ливнёвку.

Примечание: если встретите где-либо описание, как специальную дренажную трубу заменить самодельной, сделанной из канализационной, постарайтесь найти автора, и пусть покажет, где такая прослужит хотя бы год, не придя в полную негодность.

Как укладывать ЭППС?

Укладка ЭППС для утепления отмостки

Собственно утепление отмостки ЭППС сложности не представляет: плиты просто кладут на песчаную подушку перед укладкой арматуры, см. рис. Здесь есть только один нюанс, которым можно повысить эффективность утепления: его делают двухслойным из плит половинной толщины, а примерно половину нижних плит режут вдоль пополам и половинки укладывают по краям траншеи. Так получится смещение швов вдоль и поперек, что сведет на нет тепловые мостики.

А как насчет пены?

Теперь посмотрим, почему нежелательно утепляться дешевой и технологичной пеной. А потому, что она вообще непроницаема, ни для влаги, ни для газа. Поэтому при утеплении пеной в любом случае необходим заглубленный примерно на 1 м дренаж, см. рис. ниже.

Во-первых, здесь открытыми водостоками уже не обойдешься, без фильтрующей решетки на них дрена быстро засорится. Специальные же водосточные желоба (справа на рис.) дороги. Во-вторых, глубокую дрену в ливнёвку уже не выведешь, нужно строить сборный колодец с откачкой. В итоге дешевая вроде отмостка дорожает в разы.

Утепление отмостки пеной

Когда дело швах

Самый плохой случай, когда дом стоит в бессточной низине, в месте высокого стояния грунтовых вод или подверженном подтоплениям. Тут необходим уже полноценный нижний дренаж всего здания, а это тема такая, что отмостка, как говорится, отдыхает. Взгляните хотя бы на рис., и это только сводная схема дренирования дома, без коллекторной сети, колодца и откачки. Что касается именно отмостки, то ее в таком случае утеплять вообще не рекомендуется: общий дренаж и так не даст грунту вспучиться.

Схема нижнего дренажа здания

Когда отделывать цоколь?

Отделка цоколя над отмосткой

Обычно отмостку советуют делать в самую последнюю очередь, уже после отделки цоколя. Но советы эти восходят к временам хрущевско-брежневского массового строительства, когда цоколи в лучшем случае штукатурились. А сейчас, например, как сделать водостойкий термошов между отмосткой и цоколем, отделанным рельефным камнем или цокольным сайдингом?

С учетом использования современных отделочных материалов цоколь здания следует отделывать после устройства отмостки. Хуже от этого не будет, будет только лучше. Посмотрите на рис. В месте, отмеченном красным пунктирным кружком, над термошвом отделка цоколя образует небольшой карнизик – слезник. Теперь влагу в шов сможет загнать разве что тропический ураган.

Какой нужен уклон?

Осталось разобраться с уклоном отмостки. В рунете почему-то рекомендуют его в 10-15 градусов и даже на СНиПы ссылаются. Где это такие СНиПы есть, может знать кто угодно, кроме строителей. И понятно, что по таким отмосткам авторы этих советов в слякоть или гололед сами не ходили. А в тех СНиПах, по которым реально строят, уклон отмостки рекомендуется выдерживать в пределах 0,03-0,1. Что будет (о синусах-арксинусах помните?) 1,72-5,74 градуса.

О бордюре

Правильная отмостка в бордюре не нуждается. Но он может быть полезен, если рядом с домом есть культурные растения – корневые агрессоры: малина, ежевика, тополь, платан и пр. в том же роде. Тогда подушку под замком бордюрного камня делают примерно на штык лопаты глубже штатной и выполняют из песка пополам с битым стеклом. Продолжая аналогию с «мягкой силой», агенты влияния теперь сразу же натыкаются на хорошо обученную и организованную контрагентуру, жесткую, твердую и колючую.

В заключение

Отмостка фундамента – дело не весьма сложное, но ответственное. Поэтому в заключение поучимся на ошибках. Не своих, чужих. В видео ниже собраны типичные ошибки при устройстве отмостки своими руками. Отрицательный опыт легко превращается в положительный, если осмыслить его с толком.

Видео: распространенные ошибки при устройстве отмостки

***

© 2012-2022 Вопрос-Ремонт.ру